由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處今日（6月17日）宣布，將於7月16日起以先導計劃形式推出調查私人樓宇滲水的新程序，最快約14個工作天即可向業主發出維修建議，較以往提早約57個工作天。
在新程序下，第一階段調查新增紅外線熱成像分析，配合原有的電子濕度儀分析滲水情況，可初步確定滲水源頭。聯辦處發言人表示，若有理由相信滲水由上層單位引致，會隨即向上層業主發出「建議維修通知」，要求其在28個曆日內自行檢查和完成維修。若個案簡單直接，聯辦處在接獲舉報後約14個工作天便可發出通知。
樓宇滲水問題長期困擾不少市民，原有調查程序繁複且耗時。發言人指出，新程序以科技和優化的流程提升調查效率，能盡快解決滲水問題。政府已就新程序徵詢立法會食物安全及環境衞生事務委員會和發展事務委員會，亦已向各區區議會簡介，並通過媒體及講座向公眾介紹，反應普遍正面。
若「建議維修通知」時限屆滿後滲水持續，聯辦處會同步進行第二及第三階段調查，根據《公眾衞生及市政條例》發出「妨擾事故通知」，着令在指明期限內減除滲水引致的衞生妨擾。聯辦處會向沒有履行責任的上層業主收回不少於17,000元的檢驗費用，並就不遵從個案提出檢控及向法庭申請發出「妨擾事故命令」。立法會議員楊永杰對新措施表示歡迎，認為切合實際需要，有效解決樓宇滲水這個「老大難」問題。據報道，他建議下一階段將濕度立案門檻由35%下調至25%，並推動滲水仲裁機制處理調解無效的個案。
為配合新程序推行，政府會提供技術和財政支援，協助有需要的上層業主自行安排檢查和維修。市民可參考滲水專題網頁上的承建商名單、調解員名單及財政支援計劃資料。此外，現時已有330間屋苑的物管公司參加滲水處理計劃，過去三年約七成滲水個案經協商或調解解決。7月16日之前接獲的個案，聯辦處仍按現有程序處理。市民如有查詢，可致電2868 0000或瀏覽滲水專題網頁。
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