2026年6月8日，包括北京、上海在內的50座城市入選國家城市更新示範城市，獲中央財政定額補助，資金將重點用於老舊片區改造及市政基礎設施升級，標誌著中國城鎮化從「造城」擴張正式轉向「更新」提質。
根據補助標準，東部地區城市每城獲8億元人民幣（約8.7億港元），中部地區10億元（約10.9億港元），西部地區及直轄市則獲12億元（約13.1億港元）。資金將投向城市地下管網更新改造、污水管網全覆蓋樣板區建設、市政基礎設施補短板及老舊片區更新改造等領域。中國城市規劃設計研究院院長王凱表示，城市更新已從「單一的物質空間改造」轉向「綜合性的城市治理」，須統籌安全韌性、綠色低碳、歷史保護和智慧治理。
2025年7月召開的城市工作會議指出，中國城鎮化正從「快速增長期轉向穩定發展期」，城市發展從「大規模增量擴張階段轉向存量提質增效」為主。經過四十多年快速城鎮化，全國城鎮化率已近70%，增量擴張空間日趨有限，加上人口出生率走低，房地產需求從「有沒有」轉向「好不好」，推動城市更新成為國家戰略。據住建部數據，全國已實施城市更新項目逾6.6萬個，到2025年底將實施逾千個示範項目，帶動全國項目超過10萬個。
哥倫比亞大學可持續管理學教授郭棟指出，城市可持續發展需以空間正義（分配公平）為準則、韌性系統（抗災能力）為保障、能源轉型為引擎、地域特色為根基，構建新的城市發展範式。香港近年亦推行市區重建，與內地城市更新理念相通，值得借鑒。
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