發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲8月21日在一個電台節目表示，下月推出的「額外地積比率先導計劃」中，發展商可選擇將額外獲得的兩成地積比率轉化為現金價值，用以抵銷地價，希望鼓勵私人發展商加快參與市區重建。
何珮玲在《千禧年代》節目解釋，私人市場參與重建的力量遠大於市建局，措施可視為獎勵發展商。她指出，很多舊樓以往已建得很高，若重建後沒有額外地積比，對發展商吸引力不大。計劃下參與的發展商可獲額外20%地積比率，使用期限10年，期望「幫得一個項目就一個」。
計劃將於9月1日推出，率先涵蓋長沙灣（包括深水埗）、馬頭角（包括九龍城及土瓜灣）、旺角、西營盤及上環、荃灣、灣仔和油麻地七個指定舊區。發展商若承諾拆卸樓齡50年或以上、地盤面積不少於700平方米的住宅樓宇並重建作住宅用途，可獲額外20%免補地價總樓面面積（地積比率，即建築物總樓面面積與地盤面積的比例）。何珮玲表示，當局堅持地盤面積不少於700平方米的門檻，希望重建項目有一定規模，鼓勵發展商同步收購附近樓宇，提供更多配套如停車場、休憩用地等。
被問到會否擔心小業主提高叫價，何珮玲坦言不希望出現此情況，強調發展商會按市價賠償，額外提供的兩成地積比率是希望讓發展商有利可圖，鼓勵併購重建。她承諾計劃推行一至兩年後會進行檢討，並強調當局會改契，發展商必須在限期內完成重建，超時會有懲罰，若拿了額外地積比而不重建，當局有機制收回其價值。
香港測量師學會會長溫偉明在同一節目表示，政府今次伸出的「橄欖枝」是有效的土地政策，能即時鼓勵重建，尤其對尚欠少許就達成的項目。他說重建最大困難是併購單位，沒有水晶球可估算小業主反應，但現屆政府特點是會動態評估情況，相信需時讓市場消化新安排，預計部分成熟項目會加快完成重建。
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