韓國總統李在明2026年8月13日在國務會議上表示，房地產泡沫不能再放任不管，否則可能迎來「失落二十年」。
與此同時，首爾瑞草區盤浦洞的盤浦來美安TriniOne公寓重建園區正面臨沉重的稅務負擔。該園區拆除1970年代興建的盤浦3住區後重建，2003年組成推動委員會，2014年正式成立組合，2023年才展開重建工程，耗時超過20年。取得事業核准的2017年，舊屋價格為17億韓元，目前專用84㎡新公寓開價已達60億韓元以上。
然而，組合員們將收到各種負擔金與稅單。根據8·3稅制改革方案，重建負擔金（針對重建所產生的超額利潤課徵的款項）預期將大幅增加。事業核准後2020年區廳通知的金額為每位組合員平均4億200萬韓元，竣工後實際課徵金額預期將暴增達2倍，推估達9億韓元左右。業界相關人士表示：「重建負擔金若逼近10億韓元，將是江南重建的晴天霹靂。」
稅務師金鍾泌表示：「重建園區因開發效應價格急漲，綜合不動產稅（持有房產時按市值徵收的稅項）與轉讓稅本就不輕，扣除金額縮減後稅負更加沉重。」以專用84㎡公告價格40億韓元估算，目前綜合不動產稅為1540萬韓元，套用8·3稅制方案後將增至2460萬韓元。若年齡超過60歲且長期居住，2028年後稅額將暴增至1740萬韓元，為現行的6倍。
盤浦來美安TriniOne附近不動產仲介業者表示：「繳完重建負擔金和稅金後所剩無幾，許多苦等20多年的居民對重建感到失落。」尚未動工的園區中，江南區大峙洞銀馬及狎鷗亭等重建案，重建負擔金估計分別達10億韓元及20億韓元左右，狎鷗亭國民住宅規模重建園區的綜合不動產稅將超過1億韓元。
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