【本報訊】港鐵公司8月13日公布2026年中期業績，期內純利158億港元，按年翻倍，主要受惠物業發展利潤大幅增長1.2倍。集團總收入錄得262.31億元，按年下跌4.1%，主因海外業務（包括伊利沙伯綫及斯德哥爾摩地鐵）服務合約屆滿，令收入貢獻減少。
期內物業發展利潤（除稅後）高達122.33億元，較去年同期的55.42億元增加120.7%，主要來自大圍站及「港島南岸」第五期項目的利潤入帳。基本業務利潤因此增加75.4%至156.67億元。香港車務營運總收入為118.50億元，按年上升3.0%，受惠過境服務及高速鐵路（香港段）乘客量顯著增長，期內所有鐵路和巴士服務總乘客量為9.754億人次，按年上升1.2%。車務營運的EBITDA（未計折舊、攤銷及每年非定額付款前經營利潤）為40.56億元，按年增長2.3%。車站商務方面，收入按年微跌0.2%至26.15億元，車站零售租金收入受新訂租金下跌影響，廣告業務收入則因市場環境平穩而錄得0.2%的增長。香港物業租賃及管理業務收入錄得25.93億元，按年下跌2.4%，商場新訂租金錄得5.5%跌幅，平均出租率維持100%。
展望未來，港鐵表示將繼續推進多個新鐵路項目，包括東涌綫延綫、屯門南延綫、東鐵綫古洞站、屯馬綫洪水橋站及北環綫等，北部都會區主要運輸骨幹的建設正全速推進。物業發展方面，預期2026年下半年將為「港島南岸」第六期及油塘通風樓項目入帳，屯門第16區站第二期項目已於7月招標，並已於4月批出錦上路站第二期項目。
集團期內成功發行30億歐元、188億元及20億澳元的高級無抵押綠色債券，以支持資本開支及投資計劃。截至2026年6月30日，集團淨負債權益比率為21.7%，持有現金、銀行結餘及存款總額達1,139.97億元，財務狀況穩健。
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