明知租客賣淫仍出租汽車旅館 大法院裁定月租屬犯罪所得

韓國大法院第三部8月13日就一宗涉嫌違反《性交易仲介等行為處罰法》的案件作出裁決，認定房東A某明知汽車旅館被用作性交易場所仍收取月租，該筆月租屬於犯罪所得，應予追徵，並將案件發回首爾中央地方法院重審。

大法院指出：「本案追徵對象並非承租人的汽車旅館住宿費銷售額，而是A某提供土地與建築物作為對價所取得的月租金額。」並強調：「僅以一般客人住宿費未經具體特定為由，不能否定對A某的追徵。」

案情指，A某於2017年購入位於首爾冠岳區某汽車旅館的土地與建築物，並承接了原承租人B某的租賃契約。其後B某因性交易仲介行為遭勒令歇業，A某經由此事得知B某應房客要求提供性交易女性。2019年6月，B某的配偶表示「以B某名義無法簽訂租賃契約」，A某遂與其配偶簽約，對方每月支付500萬至950萬韓元租金。檢方認定A某自2019年7月至2022年10月期間明知該場所供性交易使用仍提供場所，將其起訴。

一審判處A某有期徒刑1年、緩刑2年，並宣告追徵其收取的月租總額2億3270萬韓元（約130萬港元）。二審維持刑期但撤銷追徵，理由為汽車旅館一般客人與性交易客人混雜，難以認定全部月租均為犯罪所得。大法院則推翻二審此部分認定，裁定月租可予追徵。