香港房屋協會8月11日宣布,其執行委員會已通過2026年至2028年轄下出租屋邨的新租金安排,轄下出租屋邨租金將於今年10月1日起上調2.85%,新租金維持至2028年9月30日。
經調整後,房協甲類及乙類出租屋邨租戶將分別每月平均多繳約73元及200元租金。近兩年新入伙的出租屋邨,包括香港仔漁映樓、洪水橋/厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座,並不涵蓋於是次租金檢討。
房協發言人表示:「作為自負盈虧的非牟利機構,我們在進行租金檢討時,必須平衡出租屋邨的營運成本及租戶的負擔能力。」他補充,房協設有「租金援助計劃」,為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援,成功申請的租戶可獲減免四分之一或一半租金。
房協強調,出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務,並按既定機制每兩年檢討租金一次,居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素。面對出租屋邨老化,房協過去兩年持續投放資源優化設施,導致營運開支上升,營運賬目錄得虧損。房協預計,未來兩年出租屋邨將持續錄得營運虧損。

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