發展局推動長者友善樓宇設計的強制性規定已於本月生效,發展局局長甯漢豪8月9日發表網誌介紹新措施,香港測量師學會副會長謝志堅表示,業界普遍支持相關規定,不會構成太大額外負擔。
謝志堅在網誌中表示:「市面上已有不少符合強制性規定的建築用料,例如防滑地磚已非常普遍,價格與非防滑地磚相若。」他又指,自動門技術在商場及公共設施的應用亦已成熟。屋宇署屋宇測量師何昆諭表示,新規例適用於生效日後呈交圖則的新建築工程,或生效日尚未獲屋宇署同意展開的工程;現有樓宇的改動及加建工程,除非涉及須入則審批的範圍,否則無須提升標準。
經修訂的《建築物(規劃)規例》共16項強制性規定,其中13項適用於住宅、商業及綜合用途樓宇的公用地方,包括主要入口須設自動門、提升通道照明度、加闊通道及降低門檻、地面防滑等;3項適用於私人住宅單位,要求主要入口提供較闊的門及較低門檻,浴室、廚房及洗手間地面須防滑。
房協位於粉嶺的專用安置屋邨「樂嶺都匯」已率先應用強制性設計,包括在住宅大堂主要入口裝設自動門、提供較闊通道,單位內浴室及廚房鋪設防滑地面。政府亦引入28項鼓勵性設計,大部分可獲豁免計算上蓋面積及總樓面面積,不受10%上限限制,以減輕發展商額外成本。此外,何昆諭舉例,一般住宅單位內的裝修工程,如只涉及「一換一」更換大門或地板,則毋需提升標準。當局亦與業界合作推出自願性「長者友善樓宇」認證計劃。

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