會德豐PARK SILICON二期首日收逾700票超購近10倍

會德豐地產位於古洞北的住宅項目「PARK SILICON」第二期PALO SPRINGS，8月8日正式向公眾開放示範單位及接受認購登記，首日錄得逾700張購樓意向登記，超額認購近10倍。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，首日入票人士大部分來自新界，包括上水本區，約三成來自九龍、深圳及內地；買家看好「北環·上雙魚」地利優勢及發展潛力，六成買家打算購入單位自用，亦有部分為看好「北都新中環」古洞北未來租務潛力的投資客。戶型方面，兩房單位極受歡迎，三房戶亦獲不少換樓客查詢，項目有機會推出三房戶型並以招標形式發售。

會德豐地產主席兼地建會執委會主席梁志堅表示，該樓盤為北都首個推售的私人樓宇，隨政府大力發展北都，料項目可食正「頭啖湯」，紅盤高開。他認為，全球各地受地緣政治局勢不穩影響下，香港環境是最妥當，看好後市。

PARK SILICON系列第二期PALO SPRINGS首批涉及65伙，戶型涵蓋一房至兩房，實用面積由311至480平方呎，扣除最高折扣優惠15%，折實售價由505.7萬至866.9萬元，折實呎價15,903至18,174元。展銷廳首日錄得逾5000參觀人次。參考鄰近粉嶺上水新盤，永泰地產旗下上水粉錦公路住宅項目「雲向」在2026年3月推出首批154伙，入場價約368.3萬元起，折實平均呎價13,974元；恒地發展的粉嶺高爾夫．御苑在2017年2月推出首批118伙，入場價約598.6萬元起，折實平均呎價15,898元。