韓國首爾市2026年8月6日上午在市政府大樓舉行「為不動產正常化的市民大討論會」，由市長吳世勳主持，聽取市民對政府稅制改革方案的意見，討論會為時約100分鐘，並透過首爾市官方YouTube直播。
出席者包括無住房青年、非居住一戶住宅持有者、民間租賃事業者、不動產仲介業者及專家等約50餘人。首爾市相關人士表示：「這是為了不加修飾地傾聽市民實際感受到的負擔與憂慮。」會上集中討論了政府3日公布的不動產稅制改革方案對住宅市場的影響及補充方向。
吳世勳市長說：「若政府的稅制改革導致全租・月租市場萎縮，最終該負擔可能轉嫁到平民與青年身上。」並稱：「將透過此次討論會直接傾聽市民真正擔憂的是什麼。」他強調，穩定住宅市場的根本解法不在稅收，而在於充足的住宅供給，將加快推動包括重建、再開發在內能實際擴大供給的政策。
與會者普遍憂慮稅改可能導致全租・月租（韓國特有的租房保證金制度）市場不安及供給萎縮，並形成供給擴大與市場穩定必須同步實現的共識。Tumi不動產諮詢所長金濟景在會上批評：「觀看8·3稅制改革方案，我認為李在明政府的不動產政策幾乎不及格。」崇實大學會計學系教授盧熙天亦在討論中指出：「稅負一旦加重，最終房東可能出現將稅負反映到全租・月租價格的動向。」在江東區經營仲介業務的魯香南則反映：「因土地交易許可區制度實施，公寓僅限實際居住買賣，加上貸款管制等，導致全租・月租物件無法釋出。」漢陽大學教授李昌武也認為：「首爾是超過半數市民為承租人的城市，但此次政府對策並未充分考慮對全租・月租市場的影響。」吳世勳回應表示，政府即將制定並公布不動產供給對策，首爾市將盡力協助，使不動產市場趨於穩定。
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