財政經濟部2026年8月3日發布「2026年稅制改編案」，宣布將從2027年起調高綜合不動產稅稅率，市價超過35億韓元（約合1,880萬港元）的住宅稅負將增加。
根據改編案，課稅標準超過6億韓元的區間稅率將從目前的1.0%，於明年升至1.3%；超過46億韓元的住宅，明年稅率升至1.5%，後年再升至2.0%，稅負將劇增。
以60歲、持有1戶住宅並居住10年的納稅人為例，市價35億韓元的住宅，綜合不動產稅將從現行的191萬韓元，分別在一年、兩年後增至212萬韓元與更高，增幅約10.7%。市價50億韓元的住宅稅負則會在兩年內增至約2.2倍。
若為僅持有而非居住的非居住者，稅負增加更為顯著。以60歲、持有10年但未居住的1戶住宅者為例，市價20億韓元的住宅稅額兩年內將增至5.5倍，50億韓元的住宅則增至4.3倍。
此外，多住宅持有者的負擔也將加重。持有3戶以上住宅者的公平市價比率，將從現行的60%，於2028年以後升至80%。
財政經濟部相關人士說明：「綜合不動產稅是按人課稅，因此（以綜合不動產稅課稅對象共同住宅統計）難以分辨有多少人為課稅對象」，「扣除亦因人而異，需要很多假設。」
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