內地生預繳25萬租翰林峯 呎租107元破頂

一名內地學生2026年7月31日承租西營盤翰林峰一個開放式單位，月租2.09萬港元，並預繳全年租金約25萬港元，呎租107港元創屋苑歷史新高。

單位為翰林峰3座中層C室，實用面積195平方呎，向西南，望香港大學及山景。中原地產西半山高級分區營業經理周國雄表示，新租客心儀上址鄰近校園，見同類優質放盤買少見少，遂預繳一年租金承租。根據28Hse網站資料，翰林峰近期平均成交呎租約80港元，上述單位呎租較市價高出3成。

據了解，業主今年3月以577萬港元購入單位，配置傢具後迅速租出，現享約4.3厘租金回報。

正值暑期租賃旺季，大學附近住宅租金屢創新高。差估署最新資料顯示，2026年6月私樓租金指數報205.8點，按月升0.93%，連升8個月，再創歷史新高，今年累計升2.64%。