韓國維持貸款基調 精準支援青年新婚者

韓國金融委員長李億元2026年7月27日在首爾出席房地產政策國民大討論會時表示，將在維持家庭貸款管理基調的前提下，透過精準支援紓解青年及新婚夫婦等實際需求者的不便。

李委員長指出：「正在研議透過精準支持，在不損害（家庭貸款管理）基調的前提下，紓解青年、新婚夫婦等實際需求者的不便。」他又說，國民對貸款問題感到最為不便，相關建議最多涉及金融範疇。

李億元解釋，在住宅供給不足、市場流動性氾濫的情況下，若稍為放寬貸款管制，恐整體刺激住宅市場，導致價格上漲及形成惡性循環，因此必須一貫嚴格執行家庭貸款及房地產貸款管制。但他同時強調，如何調和青年、新婚夫婦所感到的不便，是當局面臨的課題。

針對因銀行配合總量管制而額外緊縮導致無法取得尾款貸款的問題，李委員長表示將盡快與銀行圈協商，找出實際問題。對於未成年繼承部分住宅持分而無法被認定為首次購屋者的個案，他建議可透過銀行授信審議委員會集體聽取意見，若具正當性則允許貸款。他又強調金融應在促進非公寓供給方面發揮正面作用，透過供給者金融協助新住宅進入市場，最終有助於穩定房地產市場。