領展2.26億澳元出售悉尼物業50%權益

領展（00823）近日宣布，與Aware Real Estate達成協議，出售澳洲悉尼100 Market Street的50%權益，作價約2.26億澳元（約11.2億港元），估計所得淨額約2.23億澳元（約11.1億港元）。

領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示：「是次交易體現領展積極優化資產組合、審慎推進資本循環的策略，專注於發揮在亞太區持有及管理零售資產的核心優勢。交易讓我們引入新的資本夥伴，降低相關投資比重，同時繼續按協議為項目營運提供管理服務。」

該物業位於悉尼核心商業區，樓高10層，總可出租面積28,339平方米，目前全數租出，租戶包括一家S&P/ASX 100指數（澳洲標普/ASX 100指數）成份股房地產投資公司、一個澳洲聯邦政府機構及一個主權基金，並獲5.5星NABERS能源評級（國家建築環境評級系統）。物業享有便捷交通網絡，是次交易由萊坊及戴德梁行代理。

交易預計於2026年第三季度內完成，所得款項擬用作基金單位回購及重新投資於亞太區核心零售物業組合。領展補充，澳洲仍是其重要投資市場，在當地擁有Queen Victoria Building、The Galeries及The Strand Arcade等優質資產權益。