Ken Sir短炒荃灣中心一房 兩月賺104萬離場

物業投資者呂宇健（Ken Sir）6月下旬以368萬元沽出荃灣中心一個一房單位，持貨僅兩個月帳面賺逾百萬元，樓價炒高近四成。該單位為17座太原樓中層C室，實用面積329平方呎，成交呎價11,185元。

呂宇健今年4月下旬以263.8萬元購入上述單位，較2013年上一手買入價275萬元低約4.1%。他持貨約兩個月後轉手，帳面獲利104.2萬元，升幅達39.5%。扣除交易成本後，預料實賺約97.9萬元。這是自2024年2月樓市撤辣以來，他短炒賺幅最大的一宗交易。

呂宇健近年頻繁短炒荃灣細價樓，今年5月底曾以400萬元沽出荃威花園一個兩房單位，持貨5個月帳賺101萬元或33.8%。資料顯示，荃灣中心由新鴻基發展，1979年入伙，19座共4516個單位。屋苑近期平均成交呎價約10,206元，較三個月前升3.59%，當中約71%業主獲利離場。