宏福苑業主大會 合安公布大維修退款1.14億元

宏福苑法團管理人合安管理有限公司今日（19日）上午11時召開特別業主大會，公布大維修退款工作進度。截至7月15日，已向1732個單位業主發出退款支票，總金額達1.146億元，平均每戶獲發約6.6萬元。

合安表示，自7月4日起已主動聯絡未領取退款的業主，並安排「一戶一社工」及區議員協助跟進。有業主質疑：「合安以難以聯絡業主為由推遲大會，但又可以聯絡業主發放退款支票，要求解釋原因。」合安回應：「是場地安排問題，已經積極處理。」

會上亦討論宏志閣獨立運作的可行性。合安指出，宏志閣若要獨立運作，須大幅修改大廈公契，包括設立獨立進出通道，需獲全體業主、按揭銀行及承按人同意，更涉及解散現有法團及清盤，時間及金錢成本極高。另外，賣業權、樓換樓及原址重建等方案因與《建築物管理條例》抵觸，不納入議程。

大會設四個場地，包括大埔、啟德、香港仔及天水圍，方便業主參與。合安亦匯報屋苑財務狀況及保險跟進情況，並議決通過2025年度核數師報告。下次業主大會擬於兩個月內舉行。