韓國金融委員會2026年7月15日在首爾舉行房地產政策國民意見聆聽討論會，專家就青年貸款規制放寬、全租貸款管理及重建遷徙貸款等議題展開激烈辯論，並提出對高額貸款者徵收「宏觀審慎管理負擔金」（按貸款金額差額收取0至2%費用，旨在提高貸款成本、抑制過度需求）的建議。
韓國住宅協會政策本部長李大烈主張放寬青年貸款，指青年「資產不足但未來收入增長可能性較高」，若僅依目前收入決定貸款，會造成青年內部因父母資產支援而出現購屋差距。東國大學教授朴善英則反駁，在供應受限下增加金融支援「如同口渴時喝鹽水」，只會推高房價，利益最終流向房東；她援引英國2016年擴大Help to Buy（產權型按揭貸款，政府擔保部分貸款以協助首次置業）貸款額度後倫敦房價上漲7.4%為例。針對全租貸款（韓國特有的高額押金租賃貸款），韓國開發研究院（KDI）研究委員金美路認為該貸款有推高房價效果，應限於弱勢族群；SK證券常務徐永秀建議以非投機地區為中心提供支援。
討論會亦就重建、再開發遷徙貸款（項目內被遷拆居民的搬遷專項貸款）規制出現對立：李大烈指規制加重組合負擔、延誤事業並推高分售價格，要求放寬；韓國城市研究所所長崔恩英則反駁，優惠集中於高價住宅組合成員，不應犧牲「房地產與金融絕緣」原則。金融研究院研究委員金永道提出引入「宏觀審慎管理負擔金」（同前，每年按貸款金額差額徵收0至2%費用），以提高貸款成本、抑制過度需求。該提議獲部分專家支持，惟KDI金美路警告銀行可能透過轉嫁利率稀釋政策效果。
金融委員長李億源總結表示，房地產問題錯綜複雜，將縝密檢討各方意見。
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