2026年5月21日晚上約10時，香港九龍佐敦渡船街文苑樓一個高層單位發生致命火警，造成一人死亡、四人受傷，約200名居民需要緊急疏散。現場消息指，起火單位曾傳出呼救聲，有居民被困。

據星島頭條報道，警方於晚上10時許接獲多人報案，指文苑樓有單位起火，現場冒出大量濃煙。消防處接報後迅速到場，出動一條喉及一隊煙帽隊進入火場灌救，並在樓外架起雲梯從高處射水，防止火勢向上層蔓延。火警期間，有人向警方求助稱被困單位內無法逃生，消防人員在撲救後進入火場搜索，在起火單位內發現一具燒焦屍體，暫時未能確定死者身份。

火警中共有四人報稱身體不適，其中三人被送往伊利沙伯醫院治理。一名67歲女子腳部燒傷，由救護員即場包紮後，戴上氧氣面罩清醒送院，情況穩定。另外一名居民吸入濃煙不適，經現場治理後毋須送院。

事發時文苑樓大廈外牆正搭有棚架進行維修工程。消防處表示，棚架未有明顯阻礙救援，但起火原因仍在調查中，暫時不排除任何可能。警方及消防處封鎖現場一帶進行調查，至今晨渡船街部分路段仍須封閉，受影響居民由民政事務總署安排臨時安置。

文苑樓為佐敦區內樓齡逾50年的舊式住宅大廈。有街坊表示，大廈過去曾多次出現電力跳掣問題，部分單位電線老化情況令人憂慮。消防處呼籲舊樓住戶定期檢查電力裝置及安裝煙霧感應器，減低火警風險。