北部都會區首個「片區開發」試點——洪水橋／厦村新發展區項目，於2026年7月3日截標，合共接獲兩份標書。發展局局長甯漢豪4日在電台節目表示對收到兩份標書「感到欣喜」，並指出入標團隊來源多元，不但有地產發展商，更有具備產業營運經驗的企業參與，成功發揮政府期望的「媒人」角色。
甯漢豪指出，招標採用「雙信封制」（價格與非價格分開評審），價格建議評分比重只佔三成，非價格建議評分比重佔七成，反映當局高度重視整體發展質素。中標者須完成三幅產業用地的平整工程並交還政府，其中一幅須興建及營運產業大樓；若能額外興建更多大樓、引入政府屬意的優勢產業或加快建築進度，將獲更高評分。
為加快北部都會區建設，政府於7月3日就《北部都會區發展條例草案》刊憲。甯漢豪透露，草案涵蓋六大範疇，旨在賦權相關部門，簡化城市規劃程序、引入先進建築技術，並便利人流、物流、資金流和數據流。條例草案將於下周三（8日）提交立法會首讀及二讀，目標今年年底前獲立法會通過。
在推動兩地「四流」方面，甯漢豪表示，主體法例通過後，明年年初將率先在河套區實施便利人流措施。河套區將設立專屬口岸，採用「白名單」制度，由河套園區公司提名園區員工、業務往來企業人員及一次性商務洽談人士，經入境處及海關把關放行，並探討應用面部識別等科技。此外，工程噪音規管將改為「目標為本」，承建商只需鎖定敏感地點並設可接受噪音上限，配合實時監察，審批有效期亦由三至四個月延長至約一年。
甯漢豪強調，評標工作隨即展開，目標8月底批出標書。她期望透過上述措施，吸引更多企業落戶北都，並為日後其他片區開發累積經驗，推動香港長遠發展。
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