韓國銀行鎖住房貸 信貸配額集中

據《每日經濟》獨家報導，KB國民銀行與Kakao銀行等主要銀行今年將全面凍結住房抵押貸款餘額，並將所有可增長的信貸配額集中於信用貸款。此舉旨在配合金融當局的家庭債務管理方針，導致下半年住房貸款門檻進一步提高。

Kakao銀行高層接受獨家採訪時表示：「我們只增加信用貸款，住房抵押貸款將全面凍結。」KB國民銀行也透露，準備縮減住房抵押貸款餘額，轉而擴大信用貸款規模。

南韓金融當局持續強化家庭債務管控，要求銀行嚴格遵守年度貸款增長目標。在此背景下，銀行選擇將低風險的住房抵押貸款設為上限，轉而發展利率較高、回收更快的信用貸款，以維持盈利與監管合規。

據韓國金融監督院早前數據，去年下半年貸款公司貸款餘額有所上升，但具體數字需另行核實。

分析認為，若銀行持續收緊住房貸款，將導致「氣球效應」（資金從銀行體系流向非銀行機構的現象）加劇。金融當局承諾加強對貸款公司的監控，防止脆弱階層過度舉債。